水性无机富锌底漆是以硅酸钾为主的成膜反应物质与锌反应生成硅酸锌网状结构而完成漆膜的固化，因此水溶性无机富锌底漆需利用空气中的二氧化碳和湿气与硅酸钾进行反应，在生成碳酸盐的同时，锌粉也同硅酸钾充分反应成为硅酸锌高聚物。它保留了对水的敏感性，直到水完全从漆膜中挥发，因此其固化受温度和湿度的影响较大。
水性无机富锌底漆的耐腐蚀性远优于环氧富锌底漆。据美国国家航空航天总署（NASA) 报告，在各类富锌底漆中，耐腐蚀性最佳的为水性无机富锌底漆，它在海洋大气条件下的使用 寿命至少为25年。
另外，水性无机富锌底漆由于硅酸盐在和锌粉反应的同时，还会与金属铁反应形成很强的化学键结合（硅酸锌铁络合物），附着力好，从而可抵抗水、海水、有机物、氯化物的侵蚀，耐蚀性能较好。
与环氧富锌底漆相比，无机富锌底漆具有更强的耐热性，长期可耐 400℃，瞬间可耐 800℃。焊接、切割等热加工烧损面积小、蔓延应在 10～25mm。
当水性无机富锌底漆干膜中锌含量不小于74%时，其电阻率一般为 103～108Ω.cm（ 符合石油 部防静电标准），远低于一般导电涂料（ 106～108Ω.cm）， 即水性无机富锌底漆消除静电的性能远好于一般导电涂料。 据报道，在各类大型原油储罐、溶剂储罐和燃油储罐中采用无机富锌底漆涂装成功的实例已经很多，运行情况良好。
耐有机溶剂性强是水性无机富锌涂料的一个突出性能，几乎在所有烃类溶剂中都不溶。对许多强溶剂，如醚、酮、一级氯化烃均具有很强的抵抗能力。
环氧富锌底漆属有机类， 显然对原油等的抵抗性能远不及水性无机富锌底漆。由于水性无机富锌底漆以水为稀释剂，零 VOC排放，无闪点、不燃、不爆、无味、无毒、无污染，不但保障了工人的健康和环境的舒适感， 而且无需采取任何防火措施，简化了施工条件，既节省了费用又提高了效率和安全性。
